Location de villas de luxeà Dubrovnik

Ceinte de puissants remparts médiévaux au-dessus de l'Adriatique, Dubrovnik est l'une des plus belles villes de Méditerranée. Au-delà de ses rues de calcaire s'étendent des villages côtiers paisibles, les îles boisées des Élaphites et les vignobles de Pelješac, faciles à rejoindre en bateau privé ou en voiture.

Peu de villes s'annoncent avec autant d'éclat que Dubrovnik. Ses remparts, près de deux kilomètres de fortifications élevées et renforcées du Moyen Âge au XVIIe siècle, enserrent une vieille ville de rues de calcaire poli, d'églises baroques et de palais Renaissance, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Pendant des siècles, elle fut le siège de la République de Raguse, puissance maritime prospère grâce à la diplomatie et au commerce, et cette assurance se lit encore dans le Stradun, le palais des Recteurs et les forts qui gardent le port.

La meilleure façon de vivre Dubrovnik est de s'installer un peu à l'écart. La matinée peut commencer par une promenade sur les remparts avant que la ville ne s'éveille, suivie d'une baignade depuis les rochers sous Ploče ou d'un bateau vers Lokrum, l'île boisée face au vieux port. L'après-midi glisse vers les îles Élaphites, où Lopud et Šipan cultivent un rythme plus lent, et le soir ramène en ville pour dîner au pied des forteresses, quand la pierre se teinte d'or.

La côte de part et d'autre de la ville donne de la profondeur au séjour. Au nord-ouest, la Riviera de Dubrovnik se déroule le long de l'arboretum Renaissance de Trsteno, de baies abritées et du village de Slano ; plus loin, la péninsule de Pelješac produit certains des plus grands vins rouges de Croatie et les célèbres huîtres de Ston. Au sud, Cavtat et la verte vallée de Konavle offrent tables au bord du port et domaines viticoles familiaux, tandis que les bouches de Kotor, au Monténégro, se visitent aisément dans la journée.

Nos propriétés

• Villa Slano: Piscine privée et terrasse face à la mer près de Dubrovnik, non loin de la plage de Karmelska

Quartiers

• Vieille ville: Le centre historique fortifié, avec le Stradun, ses palais, ses églises et ses ruelles de calcaire poli ; piéton, envoûtant et plus magique encore tôt le matin et tard le soir.
• Ploče: Juste à l'est des remparts, un élégant quartier à flanc de colline avec vue sur le vieux port, des coins de baignade au pied des falaises et la ville à quelques pas.
• Lapad: Une péninsule verdoyante à l'ouest, avec sa promenade en bord de mer, ses criques ombragées de pins et son atmosphère résidentielle plus calme, à quelques minutes en voiture de la vieille ville.
• Cavtat: Une gracieuse petite ville portuaire au sud de Dubrovnik, proche de l'aéroport, avec son front de mer bordé de palmiers, ses baies tranquilles et ses bateaux réguliers vers la ville.

Comment s'y rendre

L'aéroport de Dubrovnik se trouve à Čilipi, à environ 20 kilomètres au sud-est de la ville ; un transfert privé rejoint la vieille ville en une trentaine de minutes, Cavtat en une dizaine et Slano en une heure environ. L'aéroport propose des vols directs depuis de nombreuses villes européennes, surtout d'avril à octobre, et des correspondances toute l'année via Zagreb et d'autres plateformes. Les jets privés y sont accueillis, et des transferts en hélicoptère peuvent être organisés vers la Riviera ou les îles.

Par la route, Dubrovnik est à environ trois heures de Split. Depuis l'ouverture du pont de Pelješac en 2022, le trajet n'a plus besoin de traverser la courte portion de Bosnie-Herzégovine à Neum. Pour une approche plus mémorable, un bateau privé depuis Split, le long de la côte et des îles, fait de l'arrivée une excursion à part entière.

En ville, la vieille ville est piétonne et en grande partie accessible par des escaliers : un chauffeur capable de vous déposer aux portes Pile ou Ploče est donc précieux. Le stationnement près des remparts est très limité, et la circulation s'intensifie en été lorsque les paquebots sont au port.

Bon à savoir

La Croatie utilise l'euro et fait partie de l'espace Schengen depuis 2023. Le Dubrovnik Pass donne accès aux remparts, à plusieurs musées et aux bus locaux ; les remparts ouvrent tôt le matin, le meilleur moment pour en faire le tour. La vieille ville est la plus fréquentée en milieu de journée, à l'arrivée des croisiéristes ; tôt le matin et le soir, elle est plus calme et plus envoûtante. Les plages sont surtout de galets ou de rochers : des chaussures aquatiques sont utiles. Le Festival d'été de Dubrovnik anime places et forts de théâtre et de musique du 10 juillet au 25 août, et le 3 février la ville célèbre son saint patron, saint Blaise. Une tenue correcte est attendue dans les églises et les monastères, et il est interdit de circuler dans les rues de la vieille ville en maillot de bain ou torse nu.

Questions fréquentes

Comment les transferts depuis l'aéroport sont-ils organisés ?

Nous organisons des transferts avec chauffeur depuis l'aéroport de Dubrovnik, à une trentaine de minutes de la vieille ville, ainsi que des transferts en bateau privé ou en hélicoptère vers la Riviera et les îles. Votre chauffeur vous accueille à l'arrivée et peut rester à votre disposition pendant tout le séjour.

Que peut organiser la conciergerie ?

Notre équipe peut réserver vos restaurants, affréter des bateaux privés, organiser des guides pour la vieille ville et les bouches de Kotor, réserver chefs à domicile et dégustations de vins, et répondre à toute demande pendant votre séjour.

Pouvez-vous organiser des expériences exclusives ?

Oui. Nous pouvons prévoir une visite privée des remparts avec un historien, une journée en yacht autour des îles Élaphites, une dégustation d'huîtres en bateau à Mali Ston ou un dîner privé préparé dans votre villa, selon les disponibilités.

Comment protégez-vous notre confidentialité ?

La discrétion est au cœur de notre façon de travailler. Vos informations ne sont partagées qu'avec les personnes directement impliquées dans votre séjour, arrivées et services sont organisés en toute discrétion, et notre équipe a l'habitude d'accueillir des hôtes attachés à leur confidentialité.

Quand réserver pour juillet et août ?

Les semaines d'été, en particulier en juillet et en août, sont réservées longtemps à l'avance. Nous recommandons de nous consulter six à douze mois avant, et plus tôt encore pour les grands groupes ou pour des dates pendant le Festival d'été.

Quel est le meilleur moment pour éviter la foule dans la vieille ville ?

Venez tôt le matin ou le soir, une fois les croisiéristes repartis. Mai, juin, septembre et octobre associent temps chaud et ville nettement plus paisible.

Peut-on associer Dubrovnik au Monténégro ou aux îles ?

Très facilement. Les bouches de Kotor sont à environ deux heures de route, passeport requis à la frontière, et les îles Élaphites, Mljet et Korčula se rejoignent en bateau privé : les excursions à la journée sont simples depuis une base sur la côte.